Willkommen in Ihrer neuen, barrierefreien 4-Raum-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten in Dresden Südvorstadt-West! Die Immobilie verbindet die Vorzüge städtischen Lebens mit einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage. Trotz der Nähe zur Innenstadt bietet das Umfeld eine entspannte Atmosphäre ohne Verkehrslärm.

Die praktisch geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von 106,50 m². Sie überzeugt durch großzügige Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Konzept, das hohen Wohnkomfort bietet. Das große Wohnzimmer sorgt mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zum Balkon für viel Tageslicht. Die separate Küche verfügt ebenso über einen Zugang zum Balkon, der nach Nordwest ausgerichtet ist. Dieser lädt mit Aussicht ins grüne Umfeld zur Ruhe und Entspannung ein. Es sind zwei Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer vorhanden, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignen würde. Vom geräumigen Eingangsflur mit möglichem Garderobenbereich haben Sie Zugang zu allen Räumen, einschließlich einem Gäste-WC mit möglichem Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Regendusche, einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem WC. Ein kleiner Abstellraum im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Breitere Türen und der Verzicht auf Schwellen erleichtern die Beweglichkeit in der Wohnung. Für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgt eine zentrale Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Waschraum bzw. Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen bequemen Zugang zur Wohnung, zur Tiefgarage und zum Keller ermöglicht.