Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.321 m². Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 1996 umfassend modernisiert.
Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank sowie drei weitere Räume, die derzeit als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche genutzt werden. Der Keller ist sowohl direkt vom Erdgeschoss aus über eine separate Tür als auch über eine Außentreppe an der rückwärtigen Giebelseite erreichbar.
Über sechs Stufen gelangt man zum überdachten Hauseingang und betritt zunächst einen kleinen, abgetrennten Eingangsbereich. Von hier aus führt die Treppe in das Dachgeschoss. Durch eine weitere Tür gelangt man in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche erschlossen werden.
Das Wohnzimmer überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse an der Giebelseite des Hauses. Von der Küche aus führt eine große Balkontür über zwei Stufen in den Garten sowie zu einer weiteren Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.
Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Flur, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das offen gestaltete Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Nutzung. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße, für die eine Dienstbarkeit für ein Geh- und Fahrrecht besteht (siehe Skizze). Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit anliegendem Carport, die zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Objekt verfügt über einen ortsüblichen Anschluss an das öffentliche Trinkwasser- und Stromnetz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, an die mehrere Eigentümer angebunden sind.
Die naturnahe Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern und bietet eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Der Wusterwitzer See lädt, nur wenige Minuten entfernt, dazu ein.
Hier wohnen Sie mitten im Grünen: Der großzügige Garten umrahmt das Haus mit altem Baumbestand, blühenden Beeten und viel Privatsphäre. Die Terrasse öffnet den Wohnbereich nach draußen und schafft einen fließenden Übergang in die Natur – ideal für alle, die Ruhe, Licht und einen entspannten Lebensstil schätzen. Ein Ort, an dem sich das Wohnen wie Urlaub anfühlt.