Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus ruhig gelegen in Katzenberg, in einem kleinen Ortsteil von Nossen. Das Grundstück ist 826 m² groß.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und wurde im Jahr 2000 umgebaut bzw. umfassend saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Die Zufahrt in das Grundstück ist offen gestaltet und führt direkt zum Hauseingang und der Garage. Eine Podestreppe mit Fliesen führt beidseitig jeweils mit 5 Stufen zum Hauseingang mit Vordach. Von hier gelangt man in den Flurbereich des Hauses, von dem man rechts in das Gästezimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche und links in das Wohnzimmer mit anschließender Küche kommt. Von der Küche erfolgt der Zugang zum Abstell- bzw. Heizraum. Aus dem Wohnzimmer Geradezu führt eine geflieste Treppe in den Flur des Dachgeschosses und geradezu in ein kleines Bad mit Waschbecken und WC.
Links ist ein Kinderzimmer angeordnet und rechts ein Schlafzimmer, in dem zum Teil der Spitzboden offen als Galerie gestaltet wurde und dem Raum dadurch ein besonderes Erscheinungsbild gibt.

Im Erdgeschoss und in den Bädern wurde Fliesen als Bodenbeläge gewählt. Nur in dem Kinder- und Schlafzimmer sind Teppichböden verlegt.

Einige Sanierungsmaßnahmen:

– neue Echtholztreppe
– Fußbodenheizung
– 2024 neue Heizung – Gasbrennwerttherme eingebaut
– Kunststofffenster mit Rollläden
– Wärmedämmung Außenwände

Bezugsfähig ist das Gebäude in Rücksprache mit den Eigentümern ca. Mitte Ende bis Ende 2026.