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Zu Verkaufen
Einfamilienhaus in Dresden
259.000 €
4745
2003
114 m²
134 m²
4
-
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger dörflicher Lage von Cunnersdorf, ein Ortsteil von Dresden.
Das Gebäude wurde 2003 erbaut und ca. 2010 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, so dass es sich heute in einem repräsentativen und energetisch verbesserten Zustand befindet. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf das Erd- und das Dachgeschoss, bietet Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Es ist voll unterkellert, mit einer Nutzfläche von ca. 56 m². Geschützt hinter dem Haus, befindet sich die Außenterrasse mit ca. 8 m² Fläche. Sie ist gepflastert und zu beiden Seiten gemütlich begrenzt, zum einen mit einer Sandsteinmauer und zur anderen Seite begrünt.
Vor dem Haus ist eine kleine gepflasterte Fläche mit einem Doppelcarport, den man sich mit dem Nachbarn teilt. Den überdachten Hauseingang erreicht man über ein paar Stufen Hier befindet sich der zentrale Flurbereich des Erdgeschosses. Von hier gelangen Sie in das Gäste-Bad, in einen kleinen Abstellraum und in den großen Wohn- und Essbereich mit Küche und der angrenzenden Terrasse. Im Wohnzimmer ist ein funktionstüchtiger Holzkamin vorhanden.
Eine geflieste Treppe führt vom Flur in das Kellergeschoss und eine Echtholztreppe in das Dachgeschoss. Vom oberen Flur abgehend befindet sich das Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer für Kinder oder zum Arbeiten und das Bad mit Badewanne. Durch die Gestaltung mit großen Gauben und Doppelfenstern sind die Zimmer angenehm hell und freundlich.
Die Fenster sind aus Kunststoff, die Fußböden sind teils gefließt und teils mit Laminat ausgelegt.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. -
Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 134 m²
- Nutzfläche: 56 m²
- Teilbar ab: 114 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 2
- Stellplatzart: Carport
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2003
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor. -
Cunnersdorf ist ein ländlich geprägter Ortsteil im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er liegt 10 km östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, im Schönfelder Hochland und hat einen dörflichen Charakter. Es ist von einer schönen Naturlandschaft umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für Spaziergänge. Außerdem gibt es in der Nähe des Dorfes mehrere Ausflugsziele, wie das Schloss Schönfeld oder den Dresdner Heidepark.
- Lage/Gebiet: Stadtrand
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- Kaufpreis: 259.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und vom Eigentümer
- MwSt.-Satz: 19 %






